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综述:海口美安科技新城建设生态经济区身价倍增

2017-05-19 12:24:49 海南经济网综合 评论 字号 繁体中文 关闭 收藏 打印 复制

  中新网海南新闻5月3日电(王媛)今年2月11日,海口美安科技新城海绵化改造工程在美安那内河入库口正式动工,标志着美安将按照张琦书记指示,以"三融合"全域旅游5A景区式理念,把生态、产业、生活串连起来,打造城市景区式开发区。"像这样的‘里子’工程,在美安科技新城还有很多,通过生态治理也让美安土地身价倍增。

  “美安生态科技新城自2013年4月开发建设以来,共计投入60余亿元进行基础设施建设。在海绵化改造的同时,美安将贯彻党代会精神和张琦书记、倪强要求同步推进边界林带设计、景观风貌设计。"5月2日,海口国家高新区管委会主任林一民介绍,美安要锻造一片能在这里干实事、创实业的热土,打造海口乃至海南未来的新科技、新产业发展的领头羊,成为利用海南"生态环境、经济特区和国际旅游岛"三大优势的典范,加快建设经济繁荣、社会文明、生态宜居、人民幸福的美好新海南。

  美安生态科技新城作为海口国家高新区未来的主体园区,按照产城一体化模式重点打造的集产业发展、科技创新、商贸物流等功能的科技新城区。根据国家产业发展方向和省市产业发展规划,美安科技新城重点聚焦发展生命健康、低碳制造、高新技术三大产业集群。

  如何吸引三大产业聚集美安?林一民认为,必须"筑巢引凤",基础设施的"里子"打实了,开发区才有底气,投资者才会心甘情愿在这里创业。就拿当下如火如荼的海绵化改造来说,美安新城海绵化改造工程建设以水库、山体、保护林为节点,以河流和道路防护绿地为廊道,山水相连的大海绵系统;重点强化大型水库湿地公园和河道生态化改造,结合综合管网和污水处理厂形成水环境循环系统,根据产业用地格局发展低影响开发雨水系统,促进雨水的源头污染控制和下渗,同时进行景观风貌设计、边界林带控制,在把美安科技新城作为二级开发区模式管控的同时,引领美安新城绿色形象建设。

  通过海绵化改造,美安科技新城将达到"小雨不积水、大雨不内涝、水体不黑臭、热岛有缓解"的建设目标,实实在在为美安科技新城构建完善的绿色基础设施,解决城市雨洪、内涝、水质保障等生态问题,创造生态城市景观风貌,提供安全的城市发展环境,吸引企业集聚,有效提升城市整体品质,激发园区活力。"‘里子工程’是开发区的立身之本,水电路林气等元素一个都不能少。"林一民说,完善的基础设施,使美安科技新城在招商引资时"底气十足"。

  走进美安科技新城,椰风和三角梅交相辉映的道路上,让人仿佛置身于花园之中,亮丽新城风貌已初现。30多条路网纵横交错、四通八达、绿树成阴,仿佛一个超大的棋盘,正在布下一着好棋。美安生态科技新城自2013年4月开发建设以来,共计投入60余亿元进行基础设施建设,这使美安这个昔日的羊山荒地脱胎换骨。经过3年的开发建设,如今的美安科技新城,早已不是当年的"羊山荒地",园区已基本完成了"五通一平"建设。

  美安已实施的生活、产业配套建设项目总投资50亿元,近期投入使用的美安科技新城产业加速器,将解决资金底子薄弱的中小企业的场地、基础建设问题,通过三个加速(快速扩张通路+降低生产经营成本+提升盈利能力)为企业提供支撑其快速成长的产业生态环境。南区邻里中心、专家公寓等产业配套项目建设基本完工,正在引进高端国际学校、幼儿园、医院等。

  优越的地理区位、便捷的交通网络、充裕的开发用地、良好的生态环境,是美安生态科技新城的核心硬件优势。大型企业、优质项目和高端人才落户美安,环境和生态是最大的吸引力。与此同时,通过不断创新体制机制,优化企业营商环境,深化行政审批制度改革,实现管理者到服务者的转变,为企业和员工开通绿色服务通道,为企业项目提供"一站式、保姆式"服务,让各类人才在高新区干得好、留得住。

  高新区管委会负责人介绍,美安生态科技新城已纳入全省用地改革试点,在占补平衡指标等用地政策上将对产业项目给予适度倾斜,为入园企业创造更大的时间和成本效益。园区开设了人才引进"绿色通道",获批开展人才服务管理改革试点,简化办事程序,减少办事环节,为各层次人才提供便捷、高效、优质服务。园区审批事项由29项精简到2项,审批时间缩短80%以上,初步实现"最大限度简化行政审批、最大限度优化便民服务"目标。

  1月20日,海口国家高新区举行品牌发布会,宣布2017年高新区将实施‘品牌战略’,围绕园区的发展,加强品牌建设打造品质园区,树立园区新形象,提升知名度、美誉度,增强吸引力。作为聚集了全省33%高新技术企业和全市50%创新型企业的高新技术产业园区,目前"一城四园"汇聚了1400家各类优秀企业,打造了在业界享有盛誉的"海口药谷","海南宝岛出好药"享誉一方,海马、英利、赛诺、立昇、金鹿等一批企业相继走入国际化舞台。并形成了一批包括椰岛鹿龟酒、康芝药业、赛诺等脍炙人口的知名品牌。在医药产业方面,超过5家药企相继通过美国和欧盟认证,齐鲁制药2016年实现注射剂出口美国和欧盟市场,更是表明了我省制药产品质量已达到国际水平。

  习总书记曾提出"推动中国制造向中国创造转变、中国速度向中国质量转变、中国产品向中国品牌转变"这三个转变,为新形势下中国经济的趋势走向、战略路径提供了重要指针,也为美安的未来发展指明了方向。结束产品、价格竞争的传统路子,迈向质量、品牌竞争的高级阶段,做大做强园区品牌、大力发展品牌经济,让园区企业瞄准国际技术前沿,加快核心技术攻关,抢抓机遇、弯道超车、开始在世界舞台上崭露头角,以品牌战略助推园区经济战略转型是高新区经济转型发展的主攻方向,也将为海口经济持续健康发展提供重要支撑和持久动力。

  3月31日,高新区2017年首批高新技术项目落户签约,美国泰基鸿诺国际医药公司、贵州益佰制药股份有限公司、北京中关村科技发展(控股)股份有限公司、信盈海洋科技发展有限公司、国家信息中心软件评测中心、海航地产集团有限公司和海南道定旅游文化有限公司等7家科技含量大、国际化水平高,还涵盖了军民融合和乡贤文化等特色的领军项目落户美安。4月18日,在高新区2017年第二批产业项目(央企)落户签约仪式上,中房联合集团、中国食品工业投资担保有限公司、中冶冶金设备制造有限公司3大央企重大项目集中签约落户美安。

  生态环境优势是海南最大的本钱,为严守生态底线,高新区在美安规划和项目布局中牢固树立"生态优先"的思维,首先考虑环境容量的承载能力,把环保标准作为产业和项目落地的前置条件,实行最严格的环境准入制度,提高产业项目准入门槛,同时严格落实土地节约集约制度,提高土地资源利用率,在守牢美安生态底线的同时引领美安经济走向生态文明新时代。目前,总投资规模达288亿元的40余个项目先后入驻美安科技新城。康迪10万辆电动汽车、海南威特电气工业产业园、朗腾医疗设备血液透析耗材生产基地、海控环保海口生物资源利用示范中心、海玻节能玻璃生产基地等一批项目将陆续投产。

  看得见山,望得见水,记得住乡愁,美安在发展产业的同时不忘对乡贤文化的保护。为更好地保护美安科技新城城内及周边村落的古建筑及传统文化,美安在建设过程中将保留扬府村一座具有400多年文化积淀的祖庙。"在美安的开发和建设过程中,我们会进一步增强保护意识,保护好古建筑的原始风貌,保护好村里的民俗文化。同时,要在做好保护和修缮的基础上,将它们进行合理利用与开发,加快推进美安民俗文化旅游项目建设,让文化保护与旅游发展齐头并进"林一民谈到。

  在吸引国内外众多客商的同时,日益完善的投资环境也带动了美安地价的快速增长。与开发前比较,地价已成倍增长,且呈现出快速增长的态势。目前美安园区内整体平均地价商住用地达到210万元/亩,商服用地达到180万元/亩、工业用地达到45为万元/亩,有力地提升了园区发展特色产业的承载能力。

  在项目进驻和"身价"双增长的形势下,高新区不断创新招商思路、主动转变招商模式,按照美安"产业高端、产业生态"的要求,提高招商门槛,制定"四个瞄向"招商思路,精准招商,瞄准世界500强企业和央企,瞄准前沿科技、新兴产业和互联网+项目,不断延伸现有产业链,引进了一批重大项目,有力地推动园区产业结构优化升级。园区产业项目落户规模初具,形成了生产性投资项目"海南看海口,海口看美安"的局面。

  林一民表示,作为海口未来经济发展的主力军和核心增长极,美安科技新城将充分发挥临近市区、面积大、手续简等优势,通过深化园区管理体制改革创新,不断释放发展活力,努力打造海绵化的全域旅游、工业旅游示范景区,力争在"十三五"期间打造成为项目集聚、布局合理、环境优美、配套完善的千亿元级园区。



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